Финансовый аналитик Ислам Мемиш в своем развернутом выступлении на традиционном обеде POYD сделал поразительные наблюдения, касающиеся будущего сектора, начиная от финансовой неопределенности и рынков золота и серебра и заканчивая паритетом заработной платы и структурой капитала. Охарактеризовав 2024 год как год "оборот есть, прибыли нет", Мемиш подчеркнул важность стратегического партнерства и структурной устойчивости на пути к 2030 году.

Традиционный апрельский обед Ассоциации профессиональных менеджеров отелей (POYD) собрал ведущие имена отрасли. В то время как вступительное слово на встрече произнес президент POYD Хакан Саатчиоглу, финансовый аналитик Ислам Мемиш, принявший участие в качестве спикера, сделал поразительные экономические прогнозы на 2025 год. Подчеркнув, что влияние геополитической напряженности и инфляции все больше углубляется, Мемиш сказал: "Мы теперь четче видим, что не можем продвигаться только торговлей. Самая большая сила наций - это информация и сильная коммуникация".

"Правильная информация должна сочетаться с сильным предвидением"

В своем вступительном слове президент POYD Хакан Саатчиоглу поделился своими оценками относительно сектора следующими словами:

"Наши цены достигли определенного уровня за границей. Если мы примем во внимание экономические трудности в мире, гости предпочтут более доступные рынки. Самый верный способ уменьшить наши опасения - это встречаться с людьми, обладающими сильным предвидением. Поэтому я благодарю Ислама Мемиша, который сегодня с нами".

"В новом мировом порядке преобладает неопределенность"

Начав свою речь с привлечения внимания к нестабильности в мировой экономике, Ислам Мемиш сказал: "Мы живем в непредсказуемом мире", и сделал следующую оценку:

"Трудно предсказать, с чем мы столкнемся, когда проснемся утром. Расширятся ли торговые войны, произойдет ли стихийное бедствие или возрастут геополитические риски? Об этом знает только Аллах... может быть, еще и Трамп. В странах, находящихся в центре геополитических рисков, таких как Турция, эта неопределенность еще больше углубляется".

"Даже технического анализа уже недостаточно"

Заявив, что события последних месяцев сделали рыночные анализы неэффективными, Мемиш сказал: "Логика и технический анализ иногда могут быть недостаточными. В этот момент становится гораздо важнее каждое утро сосредотачиваться на работе и заработке, спрашивать себя, как можно увеличить свой доход, чтобы противостоять инфляционному давлению".

"Глобальные балансы меняются"

Затронув влияние президента США Дональда Трампа на глобальную экономику, Ислам Мемиш подчеркнул, что необходимо внимательно следить за политикой, направленной на защиту американской экономики:

"Такие шаги, как лопание пузыря на фондовых рынках США, преднамеренное ослабление доллара, являются предвестниками новых экономических балансов. Если председатель ФРС Пауэлл проявит сопротивление снижению процентных ставок, может произойти кризис, но я думаю, что Трамп добьется своего. Потому что стоящая за ним сила капитала ориентирована на долгосрочные интересы США".

"Фондовый рынок растет, но главный вопрос: где реальная прибыль?"

В своем выступлении финансовый аналитик Ислам Мемиш также коснулся роста на рынках капитала и обратился к инвесторам с примечательным вопросом:

"Да, фондовый рынок растет, обсуждаются индексы. Но есть один основной вопрос, который мы должны задать себе: если этот отель, это предприятие сегодня не зарабатывает деньги, зачем мне покупать акции этой компании? Суть инвестиций - в продуктивности. Реальная прибыль поступает от стоимости, которую производит предприятие. И фондовый рынок должен быть лишь отражением этой стоимости".

"Доступ к золоту усложняется, недоверие растет"

Оценивая последние решения по импорту золота, Мемиш заявил, что эти шаги оказывают негативное влияние на доверие инвесторов:

"В этом году в Турции за килограмм золота было заплачено на 5000 долларов больше, чем по мировой цене. Это не только разница в цене, но и показатель недоверия к политике. Более того, производство золота весом 0,25 грамма и полграмма было запрещено, а затем был введен запрет на золото с набивной подкладкой. Это указывает направление. И это направление означает потерю доверия".

Заявив, что государствам не нравятся физические активы, Мемиш сказал: "Физический актив неконтролируем, независим. Поэтому системы всегда предпочитают цифровизацию, регистрацию. Но чем больше запретов, тем больше народ склоняется к этому направлению".

"Углубляется отсутствие институционального доверия"

Подчеркнув, что доверие к таким учреждениям, как TurkStat и Центральный банк, подорвано, Ислам Мемиш сказал: "Учреждение публикует данные, но граждане смеются над этим. Это уже не технический, а репутационный кризис. Без доверия не будет ни инвестиций, ни стабильности. Связь между государством и гражданином должна строиться не на законах, а на доверии", - сказал он.

"Хребет экономики - это производящие люди"

Подчеркнув, что все экономические инструменты важны на техническом уровне, но истинная ценность заключается в производящих людях, Мемиш продолжил свою речь следующими словами:

“Биржа, валюта, проценты… все это инструменты. Но основа экономики – это предприниматели, которые производят, рискуют, создают рабочие места. Без поддержки их невозможно продвинуться только запретами или процентной политикой”.

“Золото – стратегический самоцвет этого века”

Меміш говорит, что золото является не только инвестиционным инструментом, но и стратегическим металлом, и делится следующими прогнозами на предстоящий период:

“Предполагается, что после 2050 года производство золота значительно сократится из-за климатического кризиса и ограниченности ресурсов. Именно поэтому сегодня центральные банки безумно скупают золото. Помимо 8 133 тонн резервов США, я полагаю, что в Турции, помимо официальных резервов в 615 тонн, под подушками находится более 5 000 тонн золота”.

“Геополитические риски растут, золото останется тихой гаванью”

Ислам Мемиш заявил, что ожидает серьезного увеличения геополитических рисков во второй половине 2024 года, и отметил, что золото может вырасти до 3 500 долларов за унцию, а грамм золота – до 6 000 турецких лир:

“В начале года я поставил цель в 3 500 долларов за унцию золота и 4 500 турецких лир за грамм золота. Прошло всего четыре с половиной месяца, и мы очень близки к этим уровням. Это показатель сдержанного движения на рынке”.

“Думайте золотом, считайте золотом”

Меміш также представил конкретные предложения компаниям и частным лицам, которым он предоставляет финансовые консультации, и завершил свои слова следующим призывом:

“Если у вас есть неофициальные счета, запасы, операции; рассчитывайте стоимость в золоте, а не в валюте, храните в золоте, двигайтесь в золоте. Потому что золото – это стратегический самоцвет не только этого периода, но и этого века”.

Новая эра в золоте и серебре: началась эра круглосуточного физического доступа

Финансовый аналитик Ислам Мемиш, оценивая решения в области цифровых финансов на встрече POYD, подчеркнул, что доступ к операциям с золотом и серебром теперь возможен в любое время дня и ночи. “Теперь вы можете получить доступ к своим физическим активам, даже если сейчас 12 часов ночи или 3 часа ночи. Потому что работают роботы-сейфы. Особенно в крупных городах эта система активно работает и распространяется уже 7 лет”, – сказал он.

Критика банков: “Высокие спреды – это проблема доверия”

Обращая внимание на высокие спреды, применяемые банками в операциях купли-продажи золота и серебра, Меміш сказал: “Я неоднократно предупреждал, я хотел, чтобы это злоупотребление было предотвращено. Но решения не были найдены. Я тоже не сидел сложа руки и разработал платформу ERP”, – сказал он.

ERP – это цифровая платформа, реализованная в сотрудничестве с Istanbul Gold Refinery и работающая, интегрированная с рынком тахтакале. Меміш подчеркнул, что благодаря этой системе граждане смогут осуществлять транзакции 24/7 через приложение, которое они скачают на свои мобильные телефоны, и что физическая доставка также будет совершенно бесплатной.

Что такое платформа ERP?

ERP (электронная платформа аффинажа) определяется как безопасная и прозрачная сеть торговли золотом и серебром, работающая через инфраструктуру транзакций, созданную в треугольнике Стамбул – Анкара – Ризе, непосредственно связанная с рынком тахтакале. “Вспомните времена, когда сделки купли-продажи совершались с маржой в 100-200 турецких лир в банках. Это не просто техническая проблема, это также вопрос справедливости”, – сказал Меміш и объявил, что система будет распространена по всей Турции.

Обратил внимание на соотношение золота и серебра

Касаясь вопроса, который привлекает внимание к инвестициям в золото и серебро, Меміш призвал инвесторов следить за соотношением золота и серебра:

“Сегодня 1 килограмм золота эквивалентен 100 килограммам серебра. Это очень высокий показатель. В 2024 году грамм золота принес 50%, грамм серебра – 52%. Серебро очень ценно не только как инвестиция, но и стратегически в медицине, солнечных панелях и передовых технологиях”.

Меміш заявил, что можно получить безрисковую прибыль от серебра при снижении коэффициента, и сказал: “Вы покупаете 100 килограммов серебра за 1 килограмм золота. Если коэффициент упадет до 90, ваша прибыль составит 10 килограммов серебра. Благодаря этой системе обмена можно получить прибыль, не подвергая риску деньги”, – сказал он.

Новый тренд в жилье: квартиры 1+0 и 1+1

Ислам Меміш, после своих финансовых оценок, также обратил внимание на жилищный сектор. Отметив, что рост числа разводов и предпочтений жить в одиночестве повышают интерес к квартирам 1+1 и 1+0, Меміш сказал: “ТОКІ теперь начал производить квартиры 1+1. Это показывает меняющуюся структуру общества. Те, кому не нравились 3+1, теперь довольны 1+1, потому что условия жизни изменились”, – сказал он.

Заявив, что он все еще считает жилье инвестиционным инструментом, Меміш сказал: “Если сегодня у вашей семьи нет пассивного дохода, чтобы покрыть расходы, вы бедны, даже если у вас есть деньги. Владение жильем – это не только проживание, но и важная гарантия с точки зрения устойчивости”, – сказал он.

“Крипторынок лопнул или поднялся?”

Меміш прогнозирует сезон быков на сентябрь-октябрь

Экономист Ислам Мемиш, также коснувшись рынка криптовалют, сделал поразительные заявления, обратив внимание на недавние колебания. “Они сказали, что крипта мертва, она пошла до 75 000 долларов. Этого было недостаточно, мы сказали 85 000, теперь говорят о 109 000 долларов. Но в социальных сетях, на экранах и в видеороликах инфлюенсеров было столько газа… Они кричали: «Приходи, стань богатым, будь умным, стань человеком». И что произошло? Опять лопнуло”, – сказал он.

Altcoin tarafı içinse Eylül–Ekim aylarında bir boğa piyasası beklediğini dile getiren Memiş, bu sürecin herkesin kazandığı bir dönem olmayacağının da altını çizdi. “Artık kripto piyasasında sadece bilgi sahibi olmak yetmiyor; bilgiyi yönetebilen kazanıyor. Yapay zekâ ve algoritmik sistemler bizden çok daha hızlı. Gelecek, insan gücünden çok sistem gücünün hâkimiyetinde şekillenecek,” ifadelerini kullandı. “Yeni Kitabım: Varlık ve Yokluk Arasında” Konuşmasının sonunda kişisel projelerinden de söz eden Memiş, yeni kitabı *‘Varlık ve Yokluk Arasında’*yı dinleyicilere tanıttı. Sadece parayla değil, aynı zamanda anlam, değer ve yönle ilgili bir yol haritası sunduğunu belirten Memiş, “Bu kitap bir şifre gibi; isteyen arkadaşlar edinebilir,” dedi. Bunun yanında, çocuklara finansal bilinç kazandırmak amacıyla ilkokul seviyesine yönelik bir tasarruf kitabı hazırladığını da paylaşan Memiş, “Bu kitabı Türkiye genelinde ücretsiz olarak dağıtıyoruz. Çünkü sistem değişirken, bizim de çocuklara yatırım yapmamız gerekiyor,” diyerek sözlerini tamamladı. “Benim işim sadece anlatmak değil, üretmek. Belki anlattığım bir cümle, hayatınızda yer eder.” “Finansmana Erişim, Parite Sorunu ve Sermaye Gerçeği” Finans Analisti İslam Memiş, POYD üyelerine yaptığı konuşmanın bu bölümünde turizm sektörünün finansmana erişimde yaşadığı zorluklara ve sistemsel dengesizliklere dikkat çekti. Avrupa’daki birçok rakip ülkenin hibeler, teşvikler ve sürdürülebilir finansman kaynaklarına daha kolay erişim sağladığını ifade eden Memiş, Türkiye’de ise bu kaynaklara ya çok geç ulaşıldığını ya da nitelik açısından zayıf desteklerle yetinilmek zorunda kalındığını vurguladı. Bu tablo yalnızca yatırımcıları değil, sektördeki profesyonel yöneticileri de doğrudan etkiliyor. Memiş bu durumu şu sözlerle açıkladı: “Asgari ücret elbette sosyal adalet için artırılmalı ama şu anda orta düzey yöneticilerle arasındaki maaş farkı ciddi şekilde eridi. Alttaki iyileşme, ortada bir çöküşe yol açıyor. Oysa orta direk çökerse, yalnızca taban değil, tüm yapı sarsılır. Turizmde sürdürülebilir kaliteyi korumak için bu dengeyi gözetmeliyiz.” “Küresel Sermaye El Değiştiriyor” Memiş, konuşmasının devamında küresel düzeyde yaşanan bir başka dönüşüme dikkat çekti: sermaye el değiştiriyor. Bu değişimin yalnızca ekonomik değil, jeopolitik ve doğal afetler gibi krizler üzerinden de hızlandığını belirtti. Sistemin üretimden ziyade “kontrol” odaklı olduğunu vurgulayan Memiş, “Sermaye artık yönlendiriliyor ve bu kaynaklara ulaşım ciddi şekilde denetleniyor,” dedi. Türkiye’deki yatırım ortamını da değerlendiren Memiş, devletin ve ilgili bakanlıkların destek açıklamalarına rağmen sahadaki erişimin çok kısıtlı kaldığını belirterek şöyle konuştu: “Kredi muslukları açılacak mı, açılırsa kimlere, ne kadar açılacak? Henüz net bir tablo yok. Benim kişisel öngörüm, Türkiye ekonomisinin 2026’nın ortasına kadar bir toparlanma sürecinde olacağı yönünde. Bu nedenle bireysel ve kurumsal olarak dayanıklılığımızı artırmalıyız.” “Model Değişmeden Gerçek Çözüm Gelmeyecek” Memiş, çözümün yalnızca kredi destekleriyle değil, zihniyet dönüşümüyle mümkün olabileceğine inanıyor. Türkiye’de açıklanan kredi paketlerinin çoğu zaman reel etkisinin %20’yi bile bulmadığını vurgulayan Memiş, bu noktada yapısal ve kurumsal iş birliklerinin önemine dikkat çekti: “Her şirketin bir B planı olmalı. Sadece krediyle yol alınamaz. Asıl çözüm; güçlü iletişim, kalıcı destek mekanizmaları ve sektör temsilcilerinin bir araya gelerek oluşturacağı yapısal zeminlerde yatıyor.” “2030’a Doğru: Yalnız Değil, Stratejik Büyüme Şart” Geleceğe dair değerlendirmelerinde Memiş, 2030’un ekonomik ve politik açıdan bir eşik yılı olacağını ifade etti. Türkiye’de hâlâ birçok yatırımcının “ortak almayalım” refleksiyle hareket ettiğini belirten Memiş, bu bakış açısının değişmesi gerektiğini söyledi: “Bireysel sermayeyle büyümek artık yeterli değil. Doğru yabancı ortaklıklar, know-how transferleri ve uzun vadeli iş birlikleri bu süreçte en kıymetli sermaye olacak.” “2024: Ciro Var, Kâr Yok” Konuşmasının kapanışında ise İslam Memiş, 2024 yılı için dikkat çekici bir tespit paylaştı: “Ciro var ama kâr yok.” Bu durumun nedenini kurdaki baskılanma ve kalıcı hale gelen yüksek enflasyonla açıklayan Memiş, şirketlerin yıl sonunda nakit sıkıntısı yaşadığını söyledi. “Ciro büyüyor ama patronun sorduğu tek şey: Oğlum para nerede?” sözleriyle durumu özetledi. "Bu tabloyu belirleyen iki temel unsur var; kurdaki durağanlık, aşırı ve kalıcı hale gelen enflasyon" diyen Memiş şu ifadeleri kullandı: "Gerçekten de yüzde 70-80 enflasyon değil, bazı kalemlerde yüzde 100’leri aşan maliyet artışları yaşadık. Ama fiyatı artıramadık. Yani biz sadece operasyon yaptık. Kâr etmedik. Finansman üretmeyince; yatırım yapamıyorsunuz, yenileme yapamıyorsunuz, personelinize hak ettiği maaşı veremiyorsunuz, eğitime kaynak ayıramıyorsunuz. Böylece sistem profesyonelleri de sıkıştırıyor. Kısır bir döngüye giriyoruz.

Kur Durağan, Enflasyon Kalıcı

Benim öngörüm net, enflasyon geçici değil, kalıcı. Hem gelişmiş ülkelerde hem de gelişmekte olanlarda. Türkiye’de ise baskılanan kur nedeniyle şu anda yapay bir denge var. Bu baskı çekildiğinde, TL bazında 50-55 seviyelerinde Euro kuru kaçınılmaz olabilir. Bu, turizmci için avantaj gibi görünse de gider kalemlerinin TL’ye endeksli olması, bu avantajı kısa sürede törpülüyor.

2030: Yeni Bir Dünya Eşiği

Теперь давайте откроем более стратегическое окно. Мое наблюдение: мир движется к переломному этапу к 2030 году.
Экономические войны, искусственный интеллект, смена капитала, трансформация социальных структур… Все движется к одной точке:
Новый мировой порядок. Нежелание Америки смягчаться по отношению к Китаю, влияние российско-украинского кризиса, изменение направления ближневосточного капитала… Это не просто геополитические заголовки, а финансовые и структурные угрозы, непосредственно касающиеся Турции. Так какое же решение? У меня есть четкое предложение, которое я повторял в этом году на каждой платформе: Модели роста с иностранными партнерами.

Турецкие инвесторы по-прежнему действуют с рефлексом "давайте не будем брать партнеров". Но теперь изменилась форма торговли, капитала и сотрудничества. Если мы не возьмем партнеров, то партнерство будет заключено без нас, и на этот раз мы останемся вне системы.

В период, когда доступ к капиталу в Турции так затруднен, правильные иностранные партнерства, передача ноу-хау и структурные браки могут защитить нас как от краткосрочных кризисов, так и от неподготовленности к миру после 2030 года.

В заключение, 2024 год был непростым, восстановление в 2025 году будет ограниченным, а реальная нормализация вряд ли наступит до середины 2026 года. Но благодаря рационально управляемому капиталу, институциональным партнерствам и отраслевой солидарности капитанами, вышедшими из этого шторма в гавань, можем стать мы."

Метки